ทุนเจ้าสัว “เจริญ-ซีพี-บุญรอด-ภิรมย์ภักดี” ร่วมเวทีรับฟังความเห็นโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แปลง A สถานีกลางบางซื่อ ขณะที่รฟท.เตรียมเอกชนประมูลต้นปีหน้า ให้สัมปทานนาน 30 ปี
เมื่อวันที่ 17 ต.ค. นายวรวุฒิ มาลา รักษาการผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผยว่า รฟท. ได้จัดเวทีรับฟังความเห็นภาคเอกชนในการลงทุน (Market Sounding) โครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ศูนย์คมนาคมพหลโยธิน แปลง A เนื้อที่ประมาณ 32 ไร่ มูลค่า 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งโครงการดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของแผนแม่บทการพัฒนาพื้นที่ศูนย์คมนาคมพหลโยธิน พื้นที่รวม 2,325 ไร่
“สถานีกลางบางซื่อจะเปิดให้บริการในปี 2564 ซึ่งรฟท.จะนำพื้นที่บางส่วนมาพัฒนาเชิงพาณิชย์ และจากการเปิดเสวนาแผนการพัฒนาพื้นที่ แปลง A พบว่ามีเอกชนทั้งไทย และต่างชาติ อาทิ ญี่ปุ่น อังกฤษ จีน และเกาหลี สนใจเข้าร่วมรับฟัง โดยอยู่ระหว่างตัดสินใจว่าจะเข้ามาร่วมลงทุนหรือไม่”นายวรวุฒิกล่าว
นายวรวุฒิ กล่าวว่า รฟท.จะประกาศร่างทีโออาร์ประมูลโครงการพัฒนาพื้นที่แปลง A ดังกล่าว ในช่วงต้นปี 2562 คาดว่าจะเซ็นสัญญากับชนะประมูลได้ในช่วงกลางปี 2562 และเริ่มก่อสร้างในปี 2563 จากนั้นจะเปิดให้บริการในปี 2564 ส่วนรูปแบบการลงทุนจะพัฒนาเป็นโครงการลงทุนแบบมิกส์ ยูส เช่น ธุรกิจครบวงจร อาคารสำนักงาน และโรงแรม โดยเอกชนจะได้สัมปทานในโครงการนี้ 30 ปี
นายไพรินทร์ ชูโชติถาวร รมช.คมนาคม กล่าวว่า หลังจากเปิดรับฟังความเห็นจากเอกชนในวันนี้แล้ว รฟท.จะนำข้อคิดเห็นของเอกชนไปประกอบการจัดทำทำร่างทีโออาร์ประมูล โดยคาดว่าจะประกาศเชิญชวนเอกชนร่วมลงทุนด้ในช่วงต้นปี 2562 และคาดว่าการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ แปลง A จำนวน 32 ไร่ จะได้รับความสนใจและการตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างดี
สำหรับเอกชนไทยเข้าร่วมเวทีรับฟังความเห็นครั้งนี้ เช่น ทีซีซี กรุ๊ป ของกลุ่มเจริญ สิริวัฒนภักดี, ซี.พี.แลนด์ ของกลุ่มธนินท์ เจียรวนนท์ , บริษัท สยามแมคโคร ในเครือซี.พี. , บริษัท สิงห์เอสเตท (S) ของกลุ่มบุญรอด-ตระกูลภิรมย์ภักดี ,บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ของตระกูลจิราธิวัฒน์ , แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ของเจ้าสัวอนันต์ อัศวโภคิน , เดอะมอลล์ กรุ๊ป , ยูนิเวนเจอร์ (UV) และบริษัท แสนสิริ (SIRI) เป็นต้น
