ทอท.ชงร่างทีโออาร์เปิดประมูลพื้นที่ดิวตี้ฟรี 4 สนามบิน ให้บอร์ดทอท.พิจารณาอย่างช้าไม่เกิน ม.ค.ปีหน้า จ่อแยกพื้นที่ “เทอร์มินอล 2” ออกจากสัญญาดิวตี้ฟรีสุวรรณภูมิ
เมื่อวันที่ 9 พ.ย. นายนิตินัย ศิริสมรรถการ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ ทอท. เปิดเผยว่า ทอท.จะเสนอหลักเกณฑ์และเงื่อนไข (ทีโออาร์) การเปิดประมูลพื้นที่ร้านค้าปลอดภาษี (ดิวตี้ฟรี) ที่สนามบินสุวรรณภูมิ ให้ที่ประชุมคณะกรรมการ (บอร์ด) ทอท. พิจารณาให้ความเห็นชอบ ภายในเดือนธ.ค.นี้ หรืออย่างช้าไม่เกินเดือน ม.ค.2562
ทั้งนี้ เพื่อให้เอกชนรายใหม่ที่ชนะประมูลมีเวลาอย่างน้อย 1 ปี 6 เดือน ในการปรับปรุงพื้นที่ร้านค้า ก่อนที่สัญญาดิวตี้ฟรีเดิมจะสิ้นสุดลงในวันที่ 27 ก.ย.2563
สำหรับพื้นที่ที่จะนำมาเปิดประมูลภายใต้สัญญาฉบับใหม่ จะรวมพื้นที่ภายในอาคารผู้โดยสาร (เทอร์มินอล)หลังที่ 1 ซึ่งเป็นพื้นที่เดิม และพื้นที่อาคารเทียบเครื่องบินหรือแซทเทิลไลท์หลังที่ 1 เข้าด้วยกัน ส่วนจะรวมพื้นที่ภายในอาคารผู้โดยสารหลังที่ 2 หรือไม่นั้น ขณะนี้ยังอยู่ระหว่างการพิจารณา แต่มีความเป็นไปได้สูงว่าจะไม่รวมพื้นที่ส่วนนี้เข้าไปสัญญา
“เราจะไม่รอรวมพื้นที่ในเทอร์มินอล 2 เข้าไปในสัญญานี้ เพราะยังต้องรอคำตอบจากอัยการว่าจะทำอย่างไร หลังจากมีข้อพิพาทเกี่ยวกับการออกแบบอาคาร และหากข้อพิพาทชัดเจนในเดือนพ.ย.นี้ ก็ยังต้องเจรจากับบริษัท การบินไทย ที่จะเข้ามาใช้พื้นที่เทอร์มินอล 2 ด้วย ซึ่งยังไม่รู้ว่าจะใช้เวลานานเท่าใด ดังนั้น พื้นที่ดิวตี้ฟรีในเทอร์มินอล 2 อาจทำเป็นสัญญาย่อย รวมกับการบริหารสต็อกสินค้า”นายนิตินัยระบุ
นายนิตินัย กล่าวเพิ่มเติมว่า หากไม่รวมพื้นที่เทอร์มินอล 2 เข้ามาอยู่ในสัญญาใหม่ จะทำให้การกำหนดราคาประมูลแตกต่างไปจากเดิม แต่ทอท.ยังยึดหลักเกณฑ์ที่ว่าหากเอกชนรายใดยื่นข้อเสนออัตราผลตอบแทนขั้นต่ำ (Minimum Guarantee) ให้แก่ทอท. สูงสุด จะเป็นผู้ชนะประมูล
ส่วนข้อเสนอที่ให้แยกสัญญาประมูลตามหมวดสินค้านั้น นายนิตินัย กล่าวว่า หากแยกสัญญามากเกินไป เช่น แยกสัญญาไปตามหมวดสินค้า จะทำให้การบริหารจัดการยุ่งยาก ซึ่งปัจจุบันทอท.บริหารจัดการสัญญาเช่าพื้นที่ตามประเภทธุรกิจอยู่แล้ว เช่น งานโฆษณา งานบริหารเล้าจน์ภายในสนามบิน รถลีมูซีน และร้านค้าดิวตี้ฟรี ซึ่งรวมถึงร้านค้าปลีก ร้านอาหาร และการบริหารสต๊อกสินค้า
นายนิตินัย กล่าวว่า ในส่วนการประมูลพื้นที่ร้านค้าดิวตี้ฟรี ที่สนามบินภูเก็ต สนามบินเชียงใหม่ และสนามบินหาดใหญ่ ที่กำลังจะหมดสัญญานั้น ทอท.จะสรุปทีโออาร์ให้แล้วเสร็จพร้อมกับทีโออาร์ร้านดิวตี้ฟรีที่สุวรรณภูมิ ซึ่งเบื้องต้นจะรวมพื้นที่ที่สนามบินเชียงใหม่ และสนามบินหาดใหญ่เข้าด้วยกัน ส่วนพื้นที่สนามบินภูเก็ต หากมีพื้นที่ใหญ่พอก็จะแยกสัญญาออกมาประมูลต่างหากจากสุวรรณภูมิ