ชาวเน็ตสงสัยหนัก สรุปแล้ว “เกาะขาม” สามารถซื้อ-ขาย ได้จริงหรือ?

จากกรณีมีผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่งโพสต์ขาย เกาะขาม ผ่านกลุ่ม ขายบ้านหรู คฤหาสน์หรู บ้านเศรษฐี โดยตัว เกาะขาม นั้นอยู่ที่ จังหวัดตราด มีเนื้อที่ประมาณ 10 ไร่ ตั้งอยู่ห่างจากชายฝั่งแหลมงอบ จังหวัดตราด ประมาณ 35 กิโลเมตร อยู่ใกล้กับ เกาะหมาก ที่ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตก ของเกาะหมาก ห่างกันเพียง 1 กม. โดยตั้งราคาขายไว้ที่ 1,800,000,000 บาท จนสร้างความสนใจในโลกโซเชียลเป็นอย่างมาก และมีชาวเน็ตบางคนตั้งคำถามว่า สามารถขายได้ด้วยหรือ

โดยทางเว็บไซต์ คลังความรู้ทรัพยากรทางทะเลและชายฝั่ง เคยเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับข้อมูลของเกาะ และที่ดินไว้ดังนี้ มีทั้งสิ้นจำนวน 66 เกาะตั้งอยู่ใน 11 ตำบล 5 อำเภอ มีพื้นที่ทั้งหมด 357.298 ตารางกิโลเมตร เกาะส่วนมากอยู่ภายใต้ความรับผิดชอบของอุทยานแห่งชาติหมู่เกาะช้าง เกาะที่มีขนาดใหญ่ที่สุด คือ เกาะช้าง รองลงมาคือ เกาะกูด ทั้งสองเกาะมีขนาดพื้นที่มากกว่า 100 ตารางกิโลเมตร ส่วนเกาะที่มีขนาดรองลงมา คือ เกาะหมาก เกาะรัง เกาะกระดาดและเกาะไม้ซี้

• สุดช็อก! เปิดผลสุ่มตรวจ ‘องุ่นไชน์มัสแคท’ จากจีน พบสารอันตราย ถึง 50 ชนิด
• สวนสัตว์ศรีสะเกษ ชวนตั้งชื่อ ลูกฮิปโปโปเตมัส ระหว่างวันที่ 28-31 ต.ค. 67
• อึ้ง! สาวพม่า พูดไทยไม่ชัด ดันได้เงินดิจิทัล ชาวเน็ตงง ทำได้ไง

เกาะช้างเป็นเกาะที่นิยมเป็นแหล่งท่องเที่ยวทางทะเลที่สำคัญและเป็นพื้นที่ที่มีการศึกษาความหลากหลายทางชีวภาพทั้งบนบกและในทะเลมานานนับร้อยปี โดยนักวิทยาศาสตร์ชาวเดนมาร์กชื่อ Johs. Schmidt และ Th. Mortensen ที่ทำการรวบรวมและศึกษาพืชโดยเฉพาะป่าไม้ชายเลนและสัตว์ทะเลบริเวณเกาะช้างตั้งแต่ปี ค.ศ. 1899 (พ.ศ. 2442 ในรัชสมัยพระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว) มีผลงานตีพิมพ์เผยแพร่จำนวนมาก (Jensen & Knudsen, 2001) นอกจากเกาะช้างแล้ว หมู่เกาะในจังหวัดตราดเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่นิยมกันมาก อาทิ เกาะกูด เกาะหมาก เกาะขาม เกาะเหลายา เกาะหวาย เกาะทรายขาว และเกาะง่าม

กฎหมายไทยที่เกี่ยวข้องกับเกาะ ในส่วนของข้อ 14 ที่ดินที่จะออกโฉนดที่ดิน ต้องเป็นที่ดินที่ผู้มีสิทธิในที่ดิน ได้ครอบครอง และทำประโยชน์แล้ว และเป็นที่ดินที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้ตามกฎหมาย แต่ห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินสำหรับที่ดินดังต่อไปนี้ ที่เกาะ แต่ไม่รวมถึงที่ดินของผู้ซึ่งมีหลักฐาน แจ้งการครอบครองที่ดิน มีใบจอง ใบเหยียบย่ำ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ โฉนดตราจอง ตราจองที่ตราว่า ได้ทำประโยชน์แล้ว หรือเป็นผู้ที่มีสิทธิตามกฎหมายว่าด้วยการจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ หรือที่ดินที่คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ ได้อนุมัติให้จัดแก่ประชาชน หรือที่ดินซึ่งได้มีการจัดหาผลประโยชน์ตามมาตรา 10 และมาตรา 11 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน โดยคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติได้อนุมัติแล้ว อย่างไรก็ตาม ห้ามออกเอกสารสิทธิที่ดินบนเกาะ เว้นแต่มีใบรับรองที่เป็นหลักฐานว่าทำประโยชน์แล้ว จึงจะสามารถออกโฉนดที่ดินตามกฎหมายได้