เปิดเงื่อนไข ‘บ้านเพื่อคนไทย’ นำร่องโซนบางซื่อ เปิดให้ลงทะเบียน 20 ม.ค. นี้

ยังคงเป็นโครงการที่คนไทยเฝ้ารอกับโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” ล่าสุด นายสุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ รองนายกรัฐมนตรี และ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ได้ออกมาเปิดเผยถึงความคืบหน้าของโครงการโดยระบุว่า ในวันที่ 17 มกราคม 2568 นี้ นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี จะเดินทางไปตรวจสอบความพร้อมและเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ที่จัดแสดงอยู่ภายใน สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ และจะเปิดให้ประชาชนลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วม โครงการบ้านเพื่อคนไทย ในวันที่ 20 มกราคม 2568 ที่จะถึงนี้

นายสุริยะ กล่าวว่า ขณะนี้มีความชัดเจนเกี่ยวกับพื้นที่โครงการนำร่องในการพัฒนา 4 แห่ง ประกอบด้วย พื้นที่บางซื่อ กม.11 พื้นที่สถานีเชียงใหม่ พื้นที่สถานีเชียงรากน้อย และพื้นที่สถานีธนบุรี โดยจะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม ขนาด 8 ชั้น ประกอบด้วย ห้องพัก 30 – 51 ตารางเมตร หลังจากนั้นจะขยายโครงการเป็น 45 ชั้นเพื่อให้คุ้มค่าต่อการพัฒนาโครงการ และสามารถปรับราคาต่อห้องให้ถูกลงได้ อีกทั้งจะมีโครงการบ้านเดี่ยว 1 ชั้น ขนาด 50 ตารางเมตร บนที่ดิน 50 ตารางวาด้วย

“ในวันที่ 20 ม.ค.68 นี้ ประชาชนที่สนใจแสดงเจตจำนงร่วมโครงการบ้านเพื่อคนไทย สามารถลงทะเบียนได้ผ่านช่องทางเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th รวมไปถึงธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่จะมาให้บริการบริเวณสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์” นายสุริยะกล่าว

• เปิดผลโหวต นักการเมืองแห่งปี 2567 “นายกอุ๊งอิ๊ง” ฮอตเกินต้าน คว้าอันดับ 1
• เพื่อไทย ยัน โอ๊ค พานทองแท้ ไม่เคยรับตำแหน่งหัวหน้าทีมเศรษฐกิจ!
• เปิดผลงาน นายกอุ๊งอิ๊ง 90 วัน ชี้ ปีหน้าเป็นปีแห่งโอกาสของคนไทย

โดยขั้นตอนการตรวจสอบรับสิทธินั้น เมื่อประชาชนได้เข้าไปจองผ่านเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th แล้ว หลังจากนั้นทาง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จะตรวจสอบคุณสมบัติและประกาศผลให้ทราบอีกครั้งว่าผู้ใดสามารถยื่นเอกสารจองสิทธิซื้อบ้านเพื่อคนไทยได้ จากนั้นจะติดต่อกลับไปยังผู้ทีได้รับสิทธิอีกครั้ง ก่อนเข้าสู้กระบวนจับสลากเพื่อรับสิทธิในการซื้อ โครงการบ้านเพื่อคนไทย ในภายหลัง โดยผู้ที่ได้รับสิทธิจะต้องแจ้งความประสงค์ใช้สิทธิตามวัน และเวลาที่ธนาคารกำหนด เพื่อจะทำการตรวจสอบคุณสมบัติตามที่โครงการกำหนด หากไม่ผ่านเกณฑ์จะถือว่าเป็นการสละสิทธิ

คุณสมบัติของผู้ซื้อสิทธิ

1.เป็นผู้มีสัญชาติไทย

2.เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน

3.เป็นผู้มีรายได้ ณ วันลงทะเบียน ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน

4.ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท

5.ไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย

เงื่อนไขการซื้อสิทธิ

1. ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้ว และไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้

2. ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ

3. ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะต่างตอบแทนเพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ

4. หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุ และปัจจัย

5. หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็นหรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ทั้งนี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิโนโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย

6. เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด

7. สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขใดๆ ดังกล่าวข้างต้น

ราคา บ้านเพื่อคนไทย

พื้นที่บางซื่อ มีเนื้อที่กว่า 15 ไร่ ตั้งอยู่ซอยวิภาวดีฯ 11 ติดถนนกำแพงเพชร ห่างสถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ 2.5 กิโลเมตร ห่างเซ็นทรัล ลาดพร้าว 500 เมตร ห่าง MRT พหลโยธิน 500 เมตร เป็นอาคารชุด จำนวน 1,232 ยูนิต

• ขนาด 30 ตารางเมตร ราคา 1.76 ล้านบาท
• ขนาด 40 ตารางเมตร ราคา 2.36 ล้านบาท
• ขนาด 45 ตารางเมตร ราคา 2.65 ล้านบาท
• ขนาด 50 ตารางเมตร ราคา 3 ล้านบาท

พื้นที่ธนบุรี เนื้อที่กว่า 23 ไร่ อยู่ตรงข้ามตลาดศาลาน้ำร้อน ห่างรถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีส้ม 800 เมตร แต่ยังไม่สรุปราคาเนื่องจากต้องศึกษาเพิ่มเติม เบื้องต้นพัฒนาเป็นอาคารชุดประมาณ 2,100 ห้อง

พื้นที่เชียงราก เนื้อที่กว่า 18 ไร่ ห่างจากสถานีรถไฟเชียงราก มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ 4.4 กิโลเมตร ห่างมหาวิทยาลัยกรุงเทพ 9 กิโลเมตร เป็นอาคารชุดจำนวน 1,795 ห้อง ราคา 1.34 ล้านบาท/ห้อง

พื้นที่เชียงใหม่ เนื้อที่กว่า 17 ไร่ ใกล้ถนนเจริญเมือง ถนนทุ่งโฮเต็ล ห่างจากมหาวิทยาลัยพายัพ 2.6 กิโลเมตร ห่างมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 7.5 กิโลเมตร ห่างถนนซูเปอร์ไฮเวย์ 1.3 กิโลเมตร เป็นอาคารชุดจำนวน 720 ยูนิต ราคา 1.5 ล้านบาท