ซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี ต้องดู ถอดบทเรียน เจ้าของเก่ายิงเจ้าของใหม่

ซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี หรือ ทรัพย์จากการขายทอดตลาด กรมบังคับคดี ต้องดู ถอดบทเรียนเหตุระทึก เจ้าของเก่ายิงเจ้าของใหม่ ทำยังไงให้ย้ายออก

จากเหตุการณ์เมื่อวันที่ (30 พ.ค. 66) มีเหตุยิงกัน ภายในหมู่บ้านแห่งหนึ่ง ย่านคลอง 11 ต.บึงน้ำรักษ์ เนื่องจาก หญิงสาววัย 52 ปี ซื้อบ้านต่อธนาคารแต่เจ้าของเก่าไม่ยอมย้ายออก มีการเจรจาแล้วหลายครั้งให้ออก วันนี้ผู้เสียชีวิต จึงวนมาดูเพื่อเจรจา กับเจ้าของบ้านคนเก่า แต่กลับถูกยิงเสียชีวิต ก่อนที่เจ้าหน้าที่ตำรวจปิดล้อมจนสามารถจับผู้ก่อเหตุได้ในเวลาต่อมา

ซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี-1 — ขอบคุณภาพ **Nonthawat Wisutthipat**

กรมบังคับคดี ชี้แจงผู้ ซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี ถึงขั้นตอนในการขอให้เจ้าของบ้านเก่าย้ายออกดังนี้ ตามที่มีข่าวหญิงซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี แต่เจ้าของเดิมไม่ย้ายออก จนเกิดเหตุเจ้าของเดิมยิงเสียชีวิต นั้น นางทัศนีย์ เปาอินทร์ อธิบดีกรมบังคับคดี ชี้แจงว่า กรณีที่ผู้ซื้อทรัพย์ได้จากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี โดยได้ชำระราคาค่าซื้อทรัพย์ และได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินแล้ว หากผู้ซื้อพบว่าเจ้าของเดิม และบริวาร ยังอาศัยอยู่ในทรัพย์ดังกล่าว ผู้ซื้อสามารถร้องขอต่อศาลเพื่อขอให้ศาลมีหมายบังคับคดี ขับไล่เจ้าของเดิมและบริวารออกจากทรัพย์ดังกล่าวได้โดยไม่ต้องฟ้องเป็นคดีใหม่

แต่หากเจ้าของเดิม และบริวารยังไม่ย้ายออก ผู้ซื้อทรัพย์สามารถยื่นคำร้องขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีรายงานศาลขอให้ออกหมายจับเจ้าของเดิมและบริวาร ซึ่งเป็นขั้นตอนตามที่กฎหมายบัญญัติไว้ นอกจากนี้หากผู้ซื้อทรัพย์ประสงค์ที่จะขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีเชิญเจ้าของเดิมมาเจรจาหาทางออกร่วมกันก็สามารถทำได้ ในขณะเดียวกัน เจ้าของเดิมก็สามารถที่จะขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีจัดเจรจาไกล่เกลี่ยกับผู้ซื้อทรัพย์ได้เช่นกัน ซึ่งวิธีดังกล่าวอาจนำไปสู่การระงับข้อพิพาทด้วยความสมานฉันท์ และเป็นที่พอใจของทุกฝ่ายได้โดยไม่ต้องดำเนินการบังคับคดีต่อไป

ทั้งนี้ ในช่วงพักหลังมานี้ มีประชาชนจำนวนมากหันมาสนใจเรื่องของการซื้อที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ จากกรมบังคับคดี มาเพื่อเก็งกำไร แต่กลับเจอปัญหาที่สามารถพบได้บ่อยครั้ง เมื่อ เจ้าของใหม่เข้าไปตรวจสอบทรัพย์ที่ซื้อแล้วพบว่า เจ้าของเดิม ไม่ยอมย้ายออก จึงกลายเป็นปัญหาการมีปากเสียงได้บ่อยครั้ง อย่างเหตุการณ์ที่เพิ่งเกิดล่าสุดเมื่อวานนี้